Nel caso di infiltrazioni che derivino dal giardino di proprietà esclusiva al box auto privato, qualora la causa sia privata è chiaro che il responsabile dei danni sarà il proprietario del giardino. Si consiglia un accertamento tecnico
«Ho acquistato pochi mesi fa un garage box in un condominio in una via attigua alla mia abitazione. Dopo due mesi, ho notato che a causa delle abbondanti piogge si sono formate grosse macchie di infiltrazione dal soffitto e lungo le pareti che stanno asciugando l’intonaco viene giù. Ho informato l’amministratore del condominio, che ha eseguito un sopralluogo con un ingegnere e non mi ha dato risposta. Dopo un mese, poiché io sono spesso fuori ho telefonato per sapere l’esito e mi ha detto che è in problema tra privati poiché il giardino che ricopre il mio garage è privato pur appartenendo ad un appartamento del condominio. Ho chiesto con mail che me lo mettesse per iscritto via mail ma non l’ha fatto. Ho chiesto il nominativo del proprietario del giardino e ha risposto che deve avere il consenso. Ho rimandato una mail ma niente…e non risponde alle mie telefonate. Come devo comportarmi: chi paga le spese per intonacare e imbiancare il garage,
