di Gino Pagliuca
Secondo Idealista c’è stato un calo a livello nazionale del 5% delle abitazioni in vendita, rispetto allo stesso periodo del 2025
Idealista.it ha aggiornato al primo trimestre i dati sull’offerta di case, da cui emerge un calo a livello nazionale del 5% dello stock in vendita, rispetto allo stesso periodo del 2025, anche se nel confronto con il quarto trimestre dello scorso anno si registra una lieve ripresa. La diminuzione riguarda la gran parte dei capoluoghi e delle province.
Le città in controtendenza
L’aspetto che forse è più interessante è un altro. In controtendenza ci sono Bologna (22%), Firenze (10%), Milano (6%) e Torino (2%). Queste città sono anche quelle che dopo il Covid hanno registrato i maggiori aumenti di prezzo e una spiegazione verosimile del fenomeno è che i venditori stiamo cercando di ottenere quella che nel gergo della finanza si chiama presa di beneficio, considerando che i prezzi (vale soprattutto per Milano) non potranno continuare a salire indefinitamente.
Offerta in calo in 80 capoluoghi
Guardano ai dati nazionali emerge un forte calo dell’offerta residenziale in 80 dei 110 capoluoghi monitorati da idealista. Il Sud Italia è la macroarea più colpita: 22
