di Gino Pagliuca
Nel 2025 compravendite residenziali in rialz del 6,6% e mutui del 18,8%. Valore delle transazioni oltre 145 miliardi. Under 35 protagonisti degli acquisti. Bene Roma, Milano, Napoli e Torino
Dopo i dati dell’Agenzia delle Entrate anche quelli del Notariato, elaborati partendo dagli atti stipulati, confermano una significativa crescita delle compravendite immobiliari nel 2025; in particolare le operazioni riguardanti il residenziale sono aumentate del 6,6%, mentre i mutui fanno segnare un incremento del 18,8% nel numero di operazioni e del 30,4% se invece si considera il capitale complessivamente erogato. Il valore delle transazioni immobiliari ha superato i 145 miliardi di euro, con una crescita del 4,3% rispetto al 2024. Il Notariato ha appena resi noti i risultati di un’analisi sulle transazioni effettuate in nove grandi aree metropolitane. Vediamo i dati salienti.
Roma
La Capitale ha fatto segnare un aumento del 7,80%, grazie alle compravendite tra privati: la prima casa cresce del +9,69%, la seconda dell’8,07%. In netto calo gli acquisti in cantiere, a -10,7%. Un terzo delle abitazioni comprate con le agevolazioni prima casa appartiene alla fascia di acquirenti tra i 18 e i 35 anni. Le erogazioni di mutuo hanno toccato i 7,6% e
