di Gino Pagliuca
I pensionati compongono una quota di mercato pari al 7,7% sul totale degli acquisti di abitazioni. Nel 69,8% dei casi chi ha comprato casa nel 2025 lo ha fatto per viverci
Secondo la più recente analisi sulla ricchezza delle famiglie della Banca d’Italia gli over 65 posseggono il 28% del patrimonio immobiliare totale della popolazione, un dato significativo perché è stando ai dati anagrafici quella fascia d’età rappresenta il 25% della popolazione. Tra l’altro quel dato sulla ricchezza diventa ancora più significativo se si considera che le differenze di reddito all’interno della fascia over 65 sono molto rilevanti.
I pensionati sul mercato immobiliare
Contrariamente a quello che si può credere, l’acquisto di case svolge un ruolo importante nelle scelte di asset allocation delle famiglie over 65 e nella maggior parte dei casi chi compra lo fa almeno formalmente perché richiede l’agevolazione fiscale sull’imposta di registro, per andare ad abitare l’immobile. Tecnocasa ha reso noto il suo aggiornamento dell’indagine annua sugli acquisti intermediati nelle agenzie del network da cui si ricava che i pensionati compongono una quota di mercato pari al 7,7% sul totale degli acquisti di abitazioni. La percentuale è sostanzialmente stabile se confrontata con lo
