Nel caso di un terreno di proprietà di un condominio, la decisione di chiedere il declassamento da area edificabile ad area di pertinenza – rinunciando quindi ai diritti di edificabilità su quel terreno – può essere presa a maggioranza dei proprietari (semplice o qualificata ?) Oppure richiede l’unanimità dei proprietari?
Nel caso il regolamento del condominio non preveda niente al riguardo, a quale norma occorre fare riferimento?
Grazie
In questo caso si seguirà il criterio di cui all’art. 1117 ter cc secondo cui al primo comma si stabilisce che per soddisfare esigenze di interesse condominiale l’assemblea con voti che rappresentino i quattro quinti dei partecipanti al condominio e i quattro quinti del valore dell’edificio può modificare la destinazione di usi delle parti comuni.
