Ho venduto un terreno avuto in donazione da mia madre, sono una infermiera, volevo chiedere quanto dovrei pagare per la differenza (6000€) per la plusvalenza.
Arcangela
La plusvalenza derivante dalla vendita di un terreno ricevuto in donazione è tassabile solo se si tratta di un terreno edificabile o suscettibile di edificazione, e se la cessione avviene a un valore superiore rispetto al valore fiscale rivalutato. Nel caso di donazione, la base di costo fiscale del bene (cioè il valore a cui confrontare il prezzo di vendita) si trasmette dal donante. Quindi, se sua madre, ad esempio, aveva acquistato o ricevuto il terreno a titolo gratuito, quel valore fiscale resta valido per calcolare l’eventuale plusvalenza. Verifichi con il notaio se ha scelto l’imposta sostitutiva del 26% in sede di rogito. In alternativa, dovrà dichiarare la plusvalenza nel quadro RL del modello Redditi (non 730) e pagare in base alla tassazione ordinaria.
