Ho un appartamento in comodato d’uso (regolarmente registrato) che è di proprietà di mia mamma. Voglio effettuare dei lavori di ritrutturazione, posso usufruire della detrazione al 50%? Se sì quali sono gli step da seguire (consenso del comodante, bonifico fatture)?
Elena
Con il contratto di comodato d’uso regolarmente registrato può assolutamente usufruire della detrazione del 50% per i lavori di ristrutturazione edilizia, per cui sono fatti bonifici nel corso del 2025 e, sempreché, per lei costituisca abitazione principale, ossia il luogo dove dimora abitualmente.
E’ bene sottolineare, anche se si desume dal quesito, che, al momento di avvio dei lavori o al momento del sostenimento delle spese, se antecedente al predetto avvio, il contratto di comodato deve essere registrato e che si sia in possesso del consenso all’esecuzione dei lavori da parte del proprietario (Circolare 08.08.2020 n. 24/E, paragrafo 1.2).
Inoltre, oltre ad effettuare il c.d. bonifico parlante che consente l’indicazione della P.I dell’impresa che effettua i lavori, devono essere conservate tutte le fatture nonché i dati di quest’ultime conviene che siano riportati nella causale delle dei medesimi bonifici.
