di Gino Pagliuca
Gli avvisi arriveranno entro la fine del 2026. La campagna finora ha permesso di identificare circa 1,2 milioni di immobili
Sono in arrivo ventimila lettere dell’Agenzia delle Entrate con le quali si invitano a regolarizzare la loro posizione i proprietari degli immobili sconosciuti al Catasto, le cosiddette «case fantasma». La notizia arriva dal Sole 24 Ore ma in realtà si parte da lontano: infatti si tratta dell’ultimo aggiornamento di un’operazione che il fisco ha avviato molti anni fa (la pagina sul sito delle Entrate in questa materia fa riferimento a ottobre 2010), con la ricognizione del territorio nazionale e che oggi può contare sul contributo dell’Intelligenza artificiale oltre a quello dei rilievi aereo fotografici all’epoca. Le lettere arriveranno entro la fine del 2026. La campagna finora ha permesso di identificare circa 1,2 milioni di immobili, a ognuno dei quali è stato attribuita una rendita presunta.
Le registrazioni errate
Un aspetto da sottolineare è che non in tutti i casi il proprietario dell’immobile è in mala fede. Lo è scuramente nel caso (nel quale dovrebbero ricadere tutti i 20 mila destinatari delle lettere) in cui è stato edificato o modificato un immobile senza dichiarazione al Catasto.
