Ad aprile 2024 ho acquistato un’appartamento (prima casa) in condominio con piccolo locale uso deposito (sottotetto). Ambedue gli immobili hanno un unico identicativo catastale. Dovendo vendere il sottotetto, dopo il relativo frazionamento, perderei i benefici fiscali. Chiedo: su tutto l’appartamento? Oppure l’integrazione fiscale avverrà solo per il sottotetto?
Biagio
La decadenza dalle agevolazioni prima casa avviene anche in caso di vendita pro quota, limitatamente alla quota ceduta, per cui bisognerà valutare l’incidenza della porzione alienata sul valore complessivo ai fini della perdita del beneficio fiscale.
