Volevo sapere se è possibile affittare un box con cedolare secca e quali sono i vincoli di durata del contratto.
Mario
La tassazione dei canoni di locazione con cedolare secca, può essere applicata per unità immobiliari appartenenti alle categorie catastali da A1 a A11 (esclusa l’A10 – uffici o studi privati) locate a uso abitativo, nonché per le relative pertinenze (ad esempio un box auto), locate congiuntamente all’abitazione, oppure con contratto separato e successivo rispetto a quello relativo all’immobile abitativo, a condizione che:
- il rapporto di locazione intercorra tra le medesime parti contrattuali;
- nel contratto di locazione della pertinenza sia presente il riferimento a quello di locazione dell’immobile abitativo e sia evidenziata la sussistenza del vincolo pertinenziale con l’unità abitativa già locata.
Relativamente alla durata del contratto, non è previsto un termine fisso stabilito dalla legge, ma può essere concordato dalle parti.
