di Massimiliano Jattoni Dall’Asén
Bruxelles richiama l’Italia sul piano di ristrutturazione degli edifici. Cosa cambia per i proprietari: classi energetiche, vendita e affitto, caldaie, pannelli solari e aiuti per i lavori
La scadenza, questa volta, è per il governo. L’Italia ha due mesi per rispondere al nuovo richiamo della Commissione europea e presentare la bozza del Piano nazionale di ristrutturazione degli edifici, attesa entro la fine del 2025. In caso contrario, Bruxelles potrebbe decidere di portare la questione davanti alla Corte di giustizia Ue.
Per i proprietari, però, gli interrogativi sono altri: bisognerà ristrutturare casa, sostituire la caldaia, installare pannelli solari? E un appartamento in classe G potrà ancora essere venduto o affittato? La direttiva sulle case green fissa obiettivi di riduzione dei consumi, lasciando agli Stati la scelta delle misure per raggiungerli. È in questo passaggio dalle regole europee alle decisioni nazionali che si definiranno gli obblighi concreti e gli aiuti disponibili. Ecco che cosa prevede il testo approvato e quali aspetti devono ancora essere stabiliti.
1. Che cosa deve fare l’Italia entro due mesi?
La Commissione europea, il 1° ottobre, ha inviato all’Italia e ad altri otto Paesi un parere motivato per il
