AIUTO FISCALE
Per chi acquista casa, aggiungere un box auto può rappresentare una spesa importante. Per ridurre il peso dell’investimento esiste il bonus box auto 2026, una detrazione Irpef che rientra tra le agevolazioni previste per il recupero del patrimonio edilizio dall’articolo 16-bis del Tuir (Testo Unico delle Imposte sui Redditi).
L’incentivo riguarda la realizzazione di autorimesse e posti auto pertinenziali oppure l’acquisto di box già costruiti da un’impresa, a condizione che tra il parcheggio e l’abitazione esista uno specifico vincolo di pertinenzialità.
In altre parole, il garage deve essere destinato al servizio dell’abitazione e non può essere considerato un semplice investimento immobiliare separato. La detrazione viene riconosciuta sotto forma di riduzione dell’Irpef e deve essere suddivisa in 10 quote annuali di pari importo.
IL CONCETTO DI “REALIZZAZIONE”
Uno degli aspetti più importanti riguarda il significato di “realizzazione”. La normativa considera agevolabili soltanto gli interventi che portano alla costruzione di nuovi parcheggi, come box, autorimesse o posti auto. Non rientrano quindi tutte le operazioni immobiliari in cui vengono semplicemente ricavati spazi destinati alla sosta all’interno di edifici già esistenti.
Per esempio, se un’impresa ristruttura un immobile, cambia la destinazione d’uso di alcuni locali e successivamente vende dei posti auto ottenuti
