di Andrea Bonafede
Nel 2025 transazioni per 780 milioni in Italia, rendimenti del 6-7% nel segmento prime. Luca Nasi, general manager di Arcus Real Estate che rigenererà una grande struttura a Roma: «Ora gli operatori guardano al lungo periodo»
Nel 2025, il retail è stato il comparto del commercial real estate in Italia che ha attratto più investimenti: 3,3 miliardi di euro, secondo i dati di Scenari Immobiliari. E all’interno di questo settore, ad attrarre l’interesse degli operatori di mercato è il segmento degli outlet, che l’anno scorso ha fatto registrare transazioni per un totale di 780 milioni di euro. Senza contare gli investimenti per nuovi progetti o per ristrutturazioni. Ne sono un esempio i 100 milioni messi in campo da Arcus Real Estate — società di Stilo Immobiliare Finanziaria, holding di investimenti immobiliari che fa capo al gruppo Percassi — per rigenerare l’ex Soratte Outlet e trasformarlo nel Roma Outlet Village, struttura che si va a inserire in un portafoglio che, tra gestione, sviluppo e commercializzazione degli spazi, include Sicilia Outlet Village, Torino Outlet Village e Oriocenter, recentemente riacquisito dal Gruppo Percassi, insieme a Generali Real Estate.
Il progetto alle
