Posti privati, cortili comuni, spazi davanti ai box e auto degli estranei: le regole cambiano a seconda della proprietà dell’area e del modo in cui viene utilizzata
17 settembre – 11:00 – MILANO
Il posto auto in condominio è mio, quindi posso farne ciò che voglio. Quanti confronti, magari anche accesi e lunghi anni, sono partiti da affermazioni simili? In un condominio possono esserci posti auto privati, spazi comuni, corsie di manovra e aree davanti ai box, e ognuno può avere regole diverse. La prima cosa da capire quindi è a chi appartiene lo spazio. L’articolo 1117 del Codice civile considera comuni, se dal titolo non risulta il contrario, i cortili e le aree destinate al parcheggio. Uno stallo però può essere anche di proprietà esclusiva del singolo condomino. È la distinzione sulla proprietà che spesso rappresenta la chiave per capire cosa si può fare e cosa è invece vietato.
SPAZI COMUNI—
Se il parcheggio o il cortile sono condominiali nessuno può considerarne una parte come propria per il solo fatto che se ne serve abitualmente o da tempo. L’articolo
